| Adres | Burgemeester van Houtlaan 144,5701GL,Helmond |
| Beschikbaarheid | Beschikbaar |
| Beschikbaar vanaf | 01-01-2026 |
| Koopprijs | €315.000,- k.k. |
| Type pand | Bedrijfshal |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Oppervlakte pand | 420 ㎡ |
| Oppervlakte perceel | 675 ㎡ |
| Energie label | Niet beschikbaar |
| Ligging | Helmond |
Faciliteiten
| Aanwezige faciliteiten | Parkeerplaatsen, krachtstroom, overheaddeuren, betonvloer, |
| Parkeerplaats | Bij het complex zijn ruime parkeermogelijkheden aanwezig |
Aantrekkelijke beleggingskans: bedrijfsunits Burgemeester van Houtlaan 144
Unieke kans voor de belegger! Dit beleggingsobject bestaande uit meerdere bedrijfsunits, gelegen aan de Burgemeester van Houtlaan 144, wordt te koop aangeboden. Het object verkeert in verhuurde staat en genereert een stabiele huuropbrengst van € 30.000,- per jaar.
BIJZONDERHEDEN
-Parkeren op eigen terrein;
- Perceel 675m2;
- Bebouwd circa 420m2 BVO exclusief verdiepingen;
- Bestaande uit 6 opslagunits;
- Jarenlang volledig verhuurd aan vaste huurders;
- Huidige huuropbrengst € 30.000,- per jaar;
- Geen betalingsachterstanden bekend.
ALGEMEEN
Op een totaal perceeloppervlak, uitmakende de ondergrond van de bebouwing alsmede het buitenterrein van circa 675m² bevindt zich dit unieke beleggingsobject.
Drie van de units zijn voorzien van een stalen dak met zolderruimte. Deze daken zijn onderhoudsarm.
Het platte dak aan de rechterzijde is vorig jaar gedeeltelijk vervangen. Het platte dak aan de linkerzijde dient nog te worden vervangen, wat een toekomstige investering met zich meebrengt. Het schilderen van de buitenmuren zal het complex visueel verfraaien en bijdragen aan een verzorgde en representatieve uitstraling.
HUURDERS
De units worden gebruikt door omwonenden voor het opstallen van auto’s, fietsen en ZZP'ers. Er zijn geen betalingsachterstanden en de actuele huuroverzicht per unit kunt u bij ons opvragen.
Als belegger profiteert u van een combinatie van stabiele huurinkomsten, welke dit jaar nog geïndexeerd wordt en potentieel waardegroei. Kortom een prima belegging met 9,5% bruto startrendement.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het pand heeft een uitstekende ontsluiting naar de A67 en N279. Hierdoor zijn omliggende steden zoals Eindhoven en Venlo snel bereikbaar en is de locatie optimaal toegankelijk voor personeel, leveranciers en relaties.
Goedkeuring
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is bedrijfsruimtes.nl niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
